Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 04-07-2025
Beschrijving
Van Houtenlaan 29 te Beverwijk
In deze fijne en rustige woonwijk bieden wij u deze goed onderhouden eindwoning aan. Deze ruime, instapklare woning beschikt over 133 m² woonoppervlakte, een goed energielabel (B) en een zonnige tuin.
Stap binnen in deze fijne gezinswoning met een praktische en lichte indeling. De woning heeft een solide basis met betonnen vloeren en grotendeels kunstof kozijnen met HR++ beglazing.
De woning is gelegen in een rustig, groen en ruim opgezet hofje met genoeg parkeergelegenheden nabij park Overbos, winkelcentrum Wijkerbaan en het Willem Alexanderplantsoen.
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 466 m³
Indeling;
Begane grond:
Royale woonkamer met open keuken aan de achterzijde en openslaande deuren richting tuin. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u de toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet, wastafel en douche. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een prettige indeling.
Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met overloop en vaste kast. Door het dakkappel biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een thuiskantoor, logeerkamer of extra berging. Combiketel ATAG uit 2010, onderhouden in 2025.
Tuin:
Deze eindwoning heeft een zonnige, levendige tuin op het oosten. In de tuin staat ook de stenen, seperate berging voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Energielabel B (geldig tot 04-07-2035)
- CV-combiketel Atag (2010)
- Kunstof kozijnen opl 1e en 2e etage
- Separate berging van 9 m²
- Vier zeer ruime slaapkamers
- Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke buurt
- Nabij scholen, winkels en centrum van Beverwijk
- Uitvalswegen (A9) binnen handbereik, duinen en strand goed bereikbaar per fiets.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
In deze fijne en rustige woonwijk bieden wij u deze goed onderhouden eindwoning aan. Deze ruime, instapklare woning beschikt over 133 m² woonoppervlakte, een goed energielabel (B) en een zonnige tuin.
Stap binnen in deze fijne gezinswoning met een praktische en lichte indeling. De woning heeft een solide basis met betonnen vloeren en grotendeels kunstof kozijnen met HR++ beglazing.
De woning is gelegen in een rustig, groen en ruim opgezet hofje met genoeg parkeergelegenheden nabij park Overbos, winkelcentrum Wijkerbaan en het Willem Alexanderplantsoen.
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 466 m³
Indeling;
Begane grond:
Royale woonkamer met open keuken aan de achterzijde en openslaande deuren richting tuin. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u de toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet, wastafel en douche. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een prettige indeling.
Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met overloop en vaste kast. Door het dakkappel biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een thuiskantoor, logeerkamer of extra berging. Combiketel ATAG uit 2010, onderhouden in 2025.
Tuin:
Deze eindwoning heeft een zonnige, levendige tuin op het oosten. In de tuin staat ook de stenen, seperate berging voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Energielabel B (geldig tot 04-07-2035)
- CV-combiketel Atag (2010)
- Kunstof kozijnen opl 1e en 2e etage
- Separate berging van 9 m²
- Vier zeer ruime slaapkamers
- Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke buurt
- Nabij scholen, winkels en centrum van Beverwijk
- Uitvalswegen (A9) binnen handbereik, duinen en strand goed bereikbaar per fiets.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Vraagprijs € 470.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 04-07-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 161 m²
Inhoud 466 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Beverwijk
Stroomverbruik per jaar
3040 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Beverwijk)
Gasverbruik per jaar
1330 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Beverwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.250
2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 481.250
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Bakker Makelaardij
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
